Сегодня многие жители мегаполисов мечтают обзавестись загородным коттеджем и жить вдали от бесконечной суеты и напряженного ритма жизни. Как правило, люди предпочитают выстраивать жилье самостоятельно, опираясь на собственные предпочтения и пожелания. Этот процесс будет не только трудным, но и затратным в финансовом плане. Получить денежные средства на осуществление цели можно, оформив кредит на строительство дома в Уфе.
Естественно, всем подряд деньги взаймы ФО не предоставляет. Ее работники тщательно анализируют каждого потенциального клиента. В некоторых компаниях получить финансирование данного типа даже труднее, чем взять средства на покупку готовой жилплощади.
Это легко объяснить: в описываемой ситуации компания рискует намного серьезнее, так как большой процент недостроев входит в категорию неликвида. По этой причине ведется столь жесткий отбор тех, с кем банк захочет сотрудничать.
В большинстве случаев деньги на строительство коттеджа не выдаются без предоставления обеспечения. Оценивается обычно крупное имущество: земля, на которой будет выстраиваться здание, другая недвижимость, принадлежащая соискателю.
Максимальный размер выдаваемой суммы не будет превышать 75% от стоимости объекта, предоставленного в залог.
Процентная ставка, установленная в рамках подобных программ, несколько выше, чем при использовании стандартных банковских продуктов. Так финансовая организация старается защитить себя от возможных убытков.
Предложение относится к категории целевых, а значит, денежные средства могут предоставлять траншами в течение всего периода, отведенного на реализацию проекта. Процент может дифференцироваться, он будет значительным в самом начале строительных работ.
Запрошенную сумму клиент должен потратить строго по назначению, прописанному в договоре. На это ему дается от 10 до 30 лет.
Важно! Оформление услуги предполагает внесение первоначального платежа. Его размер — 15-20% от общей суммы.
Какую документацию нужно собрать, чтобы начать сотрудничество с ФО:
В некоторых учреждениях обязательна и процедура привлечения поручителей. В роли гаранта исполнения обязательств может выступить один из родственников человека, работодатель или кто-либо еще.
В банк также нужно принести смету затрат и проектную документацию, предварительно согласованную в уполномоченных ведомствах. Только после этого можно продолжать оформление. Рассчитать расходы помогут специалисты, обладающие серьезным опытом работы в данной сфере.
